qyb的博客

北京几个二手房中介的报价评价

update: 本文内容应某公司之要求已做部分更改。

打算升级现在的小房子,目标仍然选在小西天北太平庄附近的二手房。最近一个月和中介接触不少,这里就中介的报价做一些比较。

理论上中介应该以公平的姿态来为交易双方进行服务,但由于中介的服务费用是和房价挂钩的,所以先不说什么吃差价,天然上中介就会倾向于和卖主一起报高价

我们目前联系过的5家中介报价排名为(从高到低):
1. 中原地产
2. 顺驰
3. □□□□
4. 我爱我家

5. 链家

中原一共报过三所房子的价格,一听价格连砍价的兴趣都没有了。比较来说链家报价一贯还很合理。

这里说说□□□□。网上关于□□□□□□□的传闻比较多,但我们这里听到的报价还算马马虎虎。就是□□□□□□□□□□,有一次说好了□□但□□□□□□□,□□□□□□□□□□。

附:听到一个笑话,现在北京街上穿黑西服的不是黑社会就是中介。感觉此言非虚,每到周末如果在某小区看到一撮穿西装的围在一起,那肯定是中介。

Topic: 生活

Minimo 的 maemo port

一直以为 Minimo 只有 Windows Mobile 的版本,没想到今天发现有人在做 maemo 的移植,看起来效果还真不错

什么时候它会有 S60 port 呢?

快下班时又方刚老大又对我们手头的工作提了很多建议,觉得压力更大了... :(

Topic: 技术

推荐一款 Fx 插件 "Tamper Data"

一直用的是 Live HTTP Headers,后来从搜狐年度最佳新人 WenJie Xie 那里看到了 Tamper Data,发现功能好用多了,而且也更强大。

FireBug、WebDeveloper、TamperData 这三个插件对 web 开发来说实在是居家旅行杀人灭口的必备利器。

另:今天从 Solidot 上看到了一款软件 TrueCrypt,看起来是不错的东东,什么时候尝试一下。

Topic: 技术

HttpOnly cookie

晚上看最新的 Fx trunk build 的 changelog。看到这么一条 MSIE-extension: HttpOnly cookie attribute for cross-site scripting vulnerability prevention..

追到 bugzilla 的描述里面一看,原来是这样:

浏览器访问一个页面时传送的 cookie 是 script 可读的(比如 javascript 就可以用 document.cookie 访问)。MSIE 定义的这个协议扩展就是设置脚本对该文档页面的 cookie 的访问权限,可以说是相当的有用。

大概两三个月前就听搜狐社区的同事介绍经验,说曾有人在论坛里面贴了一个 flash,用它来盗取用户的 cookie,后来他们只好把 cookie 设置的和客户端 IP 相关,做 cookie 校验的时候还看看 IP 是否一致。HttpOnly cookie 就是针对这种漏洞而出的方案,未来 firefox 3 也将支持这个功能,什么时候写入 RFC 成为标准的一部分就好了。

现在 sohu 通行证已经在 https 连接上使用了 secure 这个选项,下一版本的通行证技术方案将增加 HttpOnly 这个技术。

Topic: 技术

避免 IE cache

很简单,设置 3 项 http header 就可以

Cache-Control: no-cache
Pragma: no-cache
Expires: -1

http://support.microsoft.com/kb/234067

这样就不必每次请求都要给 URL 加一个时间戳以避免缓存了......

本来一直以为常规缓存静态文件的方案是 304 响应,最近才发现 http 交互甚至都可以节省——用 apache 的 mod_expires 模块即可(Nirvana Studio:缓存友好的网页)。

Topic: 技术

把尿....

大概是达达快到两岁的时候,就拒绝穿纸尿裤睡觉了。

于是乎几乎整整两年的时间,我每天要把闹表定在临晨 1 点,否则就只能半夜爬起来手忙脚乱的换褥子了;后来觉得反正也睡不好,就干脆熬到1点才睡。

有时候不免想,这样的日子什么时候是头啊。

直到最近发现宝贝儿可以安睡一晚上了,不再需要她爸爸了。居然怀念以前的时光了,恍然若失。

附:前几天达达洗澡,对她妈妈说,拿我的净瓶来。她妈十分诧异,一问才知道是水壶。呵呵,不知道从什么渠道学习过了观音姐姐...

Topic: dada

推荐一个 WYSIWYG HTML 编辑器

今天从前同事吕志良的 blog 看到的,COMEditor

这里摘抄几句说明:其实,现在已经有了许多可以跨浏览器运行的 HTML 编辑器,代码成熟度已经很高了。但是它们的设计结构,对于开发人员来说,我觉得十分不友好。设计层次不清晰,业务逻辑与组件逻辑夹杂在一起,严重地影响了编辑器的二次开发。并且,一旦出现脚本错误,调试成本相对来说也非常的高。COMEditor 由于采用了组件的方式,所以功能层次明确,更容易开发人员二次开发和调试。

我是相当的信任吕志良的水平的,所以这里特地推荐这个项目。也感谢 eYou/zhanzuo.com,将代码以 MPL 1.1 发布。

Topic: 技术

config vs script(配置文件还是脚本?)

周五的 mailteam 技术例会上,说起运营监控系统的配置,当时我提出直接写脚本来配置就好了,但遭到了一堆人的反对,指出现在使用的 XML 工作的很好...

会上并没有就这个问题深入讨论,会后就想着就这个问题写一篇 blog,正好看到沈崴也刚刚写了一篇文章阐述类似的问题,不过他介绍的是如何用 py 进行配置的实作,非常有价值。

我没有他那样的实际经验,只是以前在和 zhb 的一系列讨论后隐隐约约总结出 script 比 config 有莫大的好处:
1. 机器的可读性。script 引擎本身就是一个天然的配置分析程序,这点上和 XML 打个平手。
2. 人类的可读性。这个比 XML 强太多

3. 可配置性。这个也比 XML 强太多,或者说实现起来比 XML 自然的多

会议上提到的脚本配置的缺点是如果脚本写错了会影响程序执行,其实并不是理由,因为 python 是可以动态 import 的,对导入配置的异常做额外处理就好了,事实上任何系统配置都免不了要做这个。

另外一个很容易被想到的缺点就是 XML 配置文件可以应用于各种语言写就的程序,而 py 脚本貌似只能在 python 里面使用。实际上 py 脚本(或者说 python 对象)是可以在 C/C++ 里面访问的,现在网游客户端包括 QQ 不都是这么做的么。

在我看来,问题真正的核心在于配置文件编写人员,或者说习惯于在 web 上提交表单的管理员们,是否愿意去学习一门新的脚本语言

记得一个超有名的黑客说他教文职秘书们配置 emacs,她们没有人意识到实际上是在写 lisp 程序。 :)

Topic: 技术

北京房价贵的原因之一

注:下面两篇图片来自昨天周五的北京晚报。北京晚报可以直接从网上下载 pdf 版本,赞一个;但不支持 Firefox,贬一个。


2000 年非北京户籍婴儿才 20000,去年已经是 60000 了。这个可怕的增长率反映了京飘们在北京的殖民势头。他们是现在商品房购房需求最强烈的一族(也包括我),因为经济适用房、廉租房基本和这个群体无缘。

另:我和老婆已经打算让达达同志随着羊宝宝们一起混了,总体的教育资源到她们那一届应该是供过于求吧。

Topic: 社会

今年春节不短信拜年,过年我只写春联呀~~~

qyt 同志的字写的很好,率先在 blog 上给读者们拜年

俺的字比较烂,这个事情上没有发挥余地,稍稍有些惭愧。初一晚上看一个访谈节目,一位台湾嘉宾说起他们那里每年都是父亲动手写春联,老了提不动笔了儿女们就抓瞎了。俺就想对啊,为什么不写春联呢?其实对联是互联网上很常见的形式了——虽然通常我们看到的是飘呀飘的广告。正好 dup2.org 当初设计布局的时候就已经在两侧留下了空白,可以用来放对联。

长这么大头一回写春联,想了半天总算凑了一副,对仗平仄还算马马虎虎,就是不大应春节背景。横批是 qyt 想出来的,多少带一些迎新向上的意思。希望明年我们能写得更好些

对联的制作是用 vmware/Ubuntu 虚拟机里的 gimp 完成的,包括背景也是用 gimp 找了一个 script 做的,还挺像那么回事情。字是文鼎的楷体,虽然是简体字库,"著"还是不一样,不过我们喜欢。

做好之后用 XnView 的裁剪功能生成三张图,上载,改模板布局,大功告成。

现在还有一个问题,就是什么时候撤掉春联... 据说,现实生活中春联是不会主动拿掉的,而是等风吹日晒自然变化。现初步决定过了正月就拿掉春联。

还有就是春节期间把 dup2.org 迁移到了 vmmatrix 的主机上,去掉了原来给康盛世纪做的链接,腾出放横批的位置。不过这里还是要感谢康盛世纪以及 xjb 同学过去半年里为我们免费提供的主机服务,万分感谢!!

Topic: 文化
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